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房价涨幅趋稳,年底购房,就看这些盘了,成都楼市满足刚需!|数据透视
时间:2019-11-14 07:43 作者: 点击: 次

▎数据透视丨By:世联评价

数据阐明依据世联评价和世联EVS的数据,咱们对成都二手普通住宅10月份的房价及走势进行了商场监测。因为本数据为以月为单位的全国各要点城市二手房价格统计分析,故数据存在必定的滞后性,仅作为客观商场描绘,欢迎共享沟通。

二手普通住宅房价一览

从监测成果看,10月成都二手普通住宅均价为12,243元/平米,环比上涨0.02%。中心城区各行政区房价环比9月坚持稳定并有小幅上涨。涨幅最高的是成华区,涨幅为0.35%,涨幅最低的是武侯区,涨幅为0.01%

数据来历:世联EVS数据渠道

近郊各行政区房价环比上月有涨有跌。其间涨幅最高的是郫都区,涨幅为0.17%,跌幅最高的是青白江区,跌幅为0.35%

数据来历:世联EVS数据渠道

中心城区二手房价走势

从中心城区各行政区房价环比监测成果来看,近6个月房价根本坚持稳定并小幅上涨。现在锦江区和高新区房价最高,其次是青羊区和武侯区,成华区和金牛区房价较低。

成都市中心城区各行政区房价近6个月走势

数据来历:世联EVS数据渠道

活泼楼盘

依据世联EVS个贷管家的价格查询次数来判别楼盘的活泼度,咱们选取了活泼度前十的楼盘。楼盘区位、价格及环比涨跌幅如图4所示:

成都市中心城区10月二手普通住宅活泼楼盘一览

商场总结

10月成都市中心城区和近郊二手普通住宅房价环比上月微幅上涨,在严峻的调控方针打压下,房价被有用操控,二手房价格坚持稳定。

10月,仁恒滨河湾、华润悦玺、青秀名邸、东湖长岛等多个网红盘会集拿证推新,这些高性价比“神盘”坐落地段优质,交通、教育、商业等各项配套比较老练,预售价格低于板块商场价,较大的剪刀差招引了很多购房者参加摇号。可是这些新盘数量有限,且大多是大面积、高总价的户型,这让刚需购房者望而生畏。关于刚需购房者,二手房依然是首选。现在,成都二手房商场不温不火,在新房限价方针影响下,购房者坚持理性,且二手房源供给较为足够,商场供需均衡,估计短期内价格将持续坚持平稳发展趋势。

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