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魏玉蓉 前两天，咱们落户城东发布了城东神盘二手房成交价立异高稿件，戳：刚刚！城东神盘70898元/平成交！有业主悔称房子卖早了……引起网友广泛热议。
今日，城东又有一尊龙娱乐小区二手房成交单价立异高，而且是近年来城东板块涨幅较为显着的小区——紫金华府。
又打破！53326元/平成交！城东双学区小区二手房成交单价屡立异高
自从2019年12月份物业换成了银城物业之后，小区二手房成交价以及挂牌价上涨显着，多套房源成交单价超5万/平。
这套成交价立异高的房源成交信息如下↓↓↓
能够了解到的是：
1、成交概况
成交总价530万，房源建筑面积为99.39㎡，成交单价为53326元/㎡，中楼层（总层高10层），成交周期仅69天。
2、房源优势
是总层高为10层的低密住所，比较高层房源舒适度相对更高些，一梯两户；
小区环境好，园林级景象，银城物业；
双学区，周边配套彻底；
全屋定制，婚装房，装饰极好，装饰概况如下↓
3、二手房挂牌均价49168元/㎡，走势稳中有涨
我在二手房网站发现，现在紫金华府的二手房挂牌均价为49168元/㎡，价格稳中有涨。
我在小区门口的中介门店也咨询了一下，工作人员称现在紫金华府一期的二手房价格比上一年涨了不少，成交量也大了许多。
首要便是因为小区换了物业之后环境有了很大的改进，而且佳源广场也入驻了不少品牌店，现在日子很便利，再加上双学区，不少买房人对紫金华府仍是比较认可的。
换物业后，小区面目一新！门禁森严，环境优胜，绿植茂盛……
小区对面便是佳源广场，超市、菜场等一应俱全，再加上盒马鲜生、美好蓝海影城、海底捞、星巴克、必胜客等门店的开业，购物休闲餐饮愈加便利。（东妹显着感觉到，佳源广场比上一年热烈许多，业主美好指数飙升。）
此外，小孩的学区问题彻底不必忧虑，幼儿园有圣玛丽紫金华府幼儿园、小学为北京东路小学、中学为科利华中学，学区优势明显，很合适家里有小孩要上学的买房人。
小区周边各项配套是十分不错了，要说缺点那便是间隔地铁站不算特别近，间隔钟灵街地铁站大约1.5公里左右。
下面，咱们一起来看看现在紫金华府小区究竟怎么样？
1、门禁森严，保安会向外来人员盘查，看守较为担任
我此前来到小区门口时，恰巧看到有外卖小哥想要进入小区，保安细心查看了外卖订单并核实，才刷卡让外卖人员进入。
随后我联系了一位业主才成功进入到小区，而且小区为人车分流办理，这一点仍是蛮好的。
2、小区洁净整齐，环境优胜，绿植覆盖率高
犹记住此前底紫金华府小区内环境一般，尘埃、落叶等随处可见，当今小区相貌面目一新。
走在小区里，路面上一干二净，洁净整齐，就连垃圾桶周边都很洁净，而且还有多位保洁人员在不停地打扫，保持小区的环境卫生。
小区里还有长得像橘子的香橼。
其他绿植也开的茂盛，苍翠碧绿，朝气蓬勃。
小区的绿植景象像是精心设计过的，很有层次感，凹凸错落有致，调配的刚刚好。
最让我形象深入的是小区的草坪，有数位工作人员在洒水，比较上一年小区干枯的草坪有很大的不同，草坪上也有一些比较心爱的动物景象。
3、公共区域人气十足，日子气息浓重
小区有两个名为“皇家公园亭”的区域，两边栽培了桂花树， 有不少白叟在此消遣作乐，也有小孩在此嬉戏，惬意舒适。
因为小区是人车分流，相对比较安全一些，所以也有不少家长带小孩在小区里玩。
全体来看，小区环境比较换物业前来看已经有了很大的改进，不管是在小区办理上，仍是在环境保护及景象打造上面，都面目一新。
小区环境好了，业主们寓居舒适度及美好感就会有所提高，从而对小区房价的提高或许也有必定程度的影响。
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