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53326元/平成交!城东这家楼盘二手房价格持续创新高!
时间:2021-02-04 07:51 作者: 点击: 次

魏玉蓉 前两天,咱们落户城东发布了城东神盘二手房成交价立异高稿件,戳:刚刚!城东神盘70898元/平成交!有业主悔称房子卖早了……引起网友广泛热议。

今日,城东又有一尊龙娱乐小区二手房成交单价立异高,而且是近年来城东板块涨幅较为显着的小区——紫金华府。

又打破!53326元/平成交!城东双学区小区二手房成交单价屡立异高

自从2019年12月份物业换成了银城物业之后,小区二手房成交价以及挂牌价上涨显着,多套房源成交单价超5万/平。

这套成交价立异高的房源成交信息如下↓↓↓ 

能够了解到的是:

1、成交概况

成交总价530万,房源建筑面积为99.39㎡,成交单价为53326元/㎡中楼层(总层高10层),成交周期仅69天

2、房源优势

是总层高为10层的低密住所,比较高层房源舒适度相对更高些,一梯两户;

小区环境好,园林级景象,银城物业;

学区,周边配套彻底;

全屋定制,婚装房,装饰极好,装饰概况如下↓

 

  

3、二手房挂牌均价49168元/㎡,走势稳中有涨

我在二手房网站发现,现在紫金华府的二手房挂牌均价为49168元/㎡,价格稳中有涨。

我在小区门口的中介门店也咨询了一下,工作人员称现在紫金华府一期的二手房价格比上一年涨了不少,成交量也大了许多。

 

首要便是因为小区换了物业之后环境有了很大的改进,而且佳源广场也入驻了不少品牌店,现在日子很便利,再加上双学区,不少买房人对紫金华府仍是比较认可的。

换物业后,小区面目一新!门禁森严,环境优胜,绿植茂盛……

小区对面便是佳源广场,超市、菜场等一应俱全,再加上盒马鲜生、美好蓝海影城、海底捞、星巴克、必胜客等门店的开业,购物休闲餐饮愈加便利。(东妹显着感觉到,佳源广场比上一年热烈许多,业主美好指数飙升。)

此外,小孩的学区问题彻底不必忧虑,幼儿园有圣玛丽紫金华府幼儿园、小学为北京东路小学、中学为科利华中学,学区优势明显,很合适家里有小孩要上学的买房人。

小区周边各项配套是十分不错了,要说缺点那便是间隔地铁站不算特别近,间隔钟灵街地铁站大约1.5公里左右。

下面,咱们一起来看看现在紫金华府小区究竟怎么样?

1、门禁森严,保安会向外来人员盘查,看守较为担任

我此前来到小区门口时,恰巧看到有外卖小哥想要进入小区,保安细心查看了外卖订单并核实,才刷卡让外卖人员进入。

随后我联系了一位业主才成功进入到小区,而且小区为人车分流办理,这一点仍是蛮好的。

2、小区洁净整齐,环境优胜,绿植覆盖率高

犹记住此前底紫金华府小区内环境一般,尘埃、落叶等随处可见,当今小区相貌面目一新。

走在小区里,路面上一干二净,洁净整齐,就连垃圾桶周边都很洁净,而且还有多位保洁人员在不停地打扫,保持小区的环境卫生。

  

小区里还有长得像橘子的香橼。

其他绿植也开的茂盛,苍翠碧绿,朝气蓬勃。

小区的绿植景象像是精心设计过的,很有层次感,凹凸错落有致,调配的刚刚好。

最让我形象深入的是小区的草坪,有数位工作人员在洒水,比较上一年小区干枯的草坪有很大的不同,草坪上也有一些比较心爱的动物景象。

3、公共区域人气十足,日子气息浓重

小区有两个名为“皇家公园亭”的区域,两边栽培了桂花树, 有不少白叟在此消遣作乐,也有小孩在此嬉戏,惬意舒适。

因为小区是人车分流,相对比较安全一些,所以也有不少家长带小孩在小区里玩。

全体来看,小区环境比较换物业前来看已经有了很大的改进,不管是在小区办理上,仍是在环境保护及景象打造上面,都面目一新。

小区环境好了,业主们寓居舒适度及美好感就会有所提高,从而对小区房价的提高或许也有必定程度的影响。

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