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1月7日，通州网红盘“金融街武夷融御”一期（部分）提早交房了，业主们欢欢喜喜地去收房，成果却并不满足。
这个楼盘是我其时极力引荐过的，尽管它户型差点意思、得房率低，且配建有政府人员的公租房，但胜在地段好，并且是纯商品房。
其实，严厉意义上来说，通州没有好楼盘，这一点我在《》中现已清晰谈到过。
而融御，在许多“烂”项目中根本算是比较好的了。究竟，老城区的“北京东湾”6.8万、“京澜誉府”6万、“盛世天玺”6万、京贸世界第宅6.4万。相对于这些楼盘来说，均价6.2万的融御，仍是很香的，这也是最初我给粉丝引荐这个项目的一大原因。
收房后，最初跟着米宅买这个项目的三位粉丝连续发来了反应。从反应成果来看，他们不满足的点首要有以下几个：
一、校园问题。
最初买房时，开发商对教育这块儿的宣扬是：会引入一所市教委直管小学，而现在再去问，他们的说辞变成了“不确定”（有的说法是区管）；
二、消防楼梯间没有贴瓷片，交房“水泥地+大白墙”；
三、地下车库是水泥地，没有环氧地坪漆；
四、B1储藏间漏水；
五、外立面鼓包；
六、室内精装修的一些小问题；
本着对粉丝担任的情绪，昨天下午，带着这些问题，我去了趟社区，见到了最实在的交房现场。
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用肉眼来看，外立面还算能够，个人没有看到鼓包的当地。
但这个东西吧，也不是用肉眼就能区分的，主张业主先找专业的验房组织验一下，拿出有用的依据，才好维权。
▼橡胶跑道
篮球场和社区活动中心。
社区里，物业工作人员在忙着扫雪、铲雪，这是清扫过之后的姿态：
我去看房的时分雪才刚刚中止，物业就出来清扫了，这功率还行吧。
地下车库是水泥地，没有用环氧地坪漆，着实有些掉价，究竟，环氧地坪漆也没有多少钱：
开发商的说法是：新年往后，3-4月份，车库正式开售之前，会进行再处理。
别的，消防楼梯间，的确选用的是水泥地+大白墙，没有张贴瓷砖和瓷片：
至于“室内精装修”和“地下储藏间”的问题，十分抱愧，通过一番折腾后，我仍是没能进去。
不过我替你们看了入户大堂和园林绿化。
怎么说呢，园林根本算及格吧，和最初的宣扬不同不大，但冬季处处一片光溜溜的，事实丑陋。
入户大堂感觉略微有点小：
小区大门也有点“小气”：
不过，以上这些，通通都不是首要问题。
最首要的问题是——校园。
我以买房人的名义咨询了开发商，他们的说法是：不确定。
而上一年7月份看房的时分，置业参谋曾清晰表明：今后要引入一所市教委直管校园。
有不少购房客，单纯便是冲这个校园来的。
现在交房了，却变卦了。
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关于“校园变卦”这事儿，北京许多项目都呈现过。
比方望京的名盘“华越北京”，7月底也曾因校园改变闹过维权。
开盘的时分，开发商也从前许诺：周围的教育用地，将来会引入一所不错的小学。后来快交房时，规划忽然改变，教育用地变成了工业用地。
按道理来说，规划忽然改变这事儿，不是开发商的错。但开发商错就错在：把不确定的工作，作为一个噱头来虚伪宣扬，为了卖房，无所不用其极。
我不知道这种工作在北京为什么这么遍及，但是在其他城市，比方天津、唐山等等，新盘是不允许宣扬学区的。就算你周边有校园，也不能打着“对口”的名义来宣扬。究竟，在教委发出通知之前，没人能知道能上哪所校园。
希望，开发商对“学区”的虚伪宣扬这事儿，有关部门能出来管一管，不要让更多本就焦虑的家长受害。
虽然在房价上涨周期，业主们都不维权了，但“虚伪宣扬”如不处理，终究是个祸患。
假如，你也吃过“虚伪宣扬”的亏，欢迎留言告知咱们...
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