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房产中介“跑马圈地”囤房源
时间:2019-11-26 09:04 作者: 点击: 次

◆导报记者 韩祖亦

伴随着房地产职业的开展及城市功用规划,城市的“鸿沟”得到了极大扩展。以往寓居密度较低,房产人生就是博尊龙娱乐在线租借、生意活动较少的城郊区域,正成为房产中介的“兵家必争之地”。

在济南唐冶片区置办期房的市民王女士,还未收到交房告诉,便已接到多通来自不同房产中介的电话——

“您好,我这边是房产中介。您在XX楼盘的期房立刻就要交房了,请问是否有租借或出售的计划呢?”

“什么时候交房我都还没接到告诉,所以也没计划下一步,你们这个电话打得有点早。”

“您能够提早规划的。咱们的店肆现已开业,就在您家小区周围,假如有租借或出售的计划,您能够到门店来找我。关于租借的装饰计划,或是出售定价,我都能够给您供给一些信息。”

经济导报记者注意到,现在在济南东部新开发的雪山片区、唐冶片区,房产中介公司正忙着“跑马圈地”,储藏房源,力求在未来该片区房产租借、生意商场中占有一席之地。

“尽管门店首要掩盖的楼盘还没建造完结,但咱们早已开端储藏租借和出售房源,并抢占显眼的‘黄金方位’铺设实体店肆,为客户供给一些信息服务。若等交房后再进行这些作业就有些晚了,现在商场竞争这么剧烈。”一家大型连锁房产中介的出售参谋薛璐对经济导报记者表明,其地点门店坐落济南唐冶片区。

那么,城郊房产租借商场前景怎么呢?

“现在来看,在雪山片区、唐冶片区租借房源仍是挺多的,之前出于出资需求购房的业主有必定占比。”薛璐表明,一般来讲,刚交房的小区,想较快租借的话需求租金低一些。

“但时间长一点就好了,小区配套老练起来后,租金也就水涨船高了。以现已交房的鲁能泰山七号一期为例,假如装饰过得去,家电家具装备比较完全的话,三室的房子每月租金差不多能到1800元左右。到下一年三四月份,会比较好租。”薛璐说。

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